【下半期・住宅木材サイト集】
To: 吉配信 住宅
Subject: 【下半期・住宅木材サイト集】
Date: Mon, 20 Dec 2004 20:49:02 +0900
【消費税17%へ】
耐震建て替え減税に、相続減税。
住宅市場に色んな減税企画が入ってきますが、
消費税を17%も持って行かれては、大変です。
1棟のお家で300万円も。車一台分の税収増収?
家の購入に消費税をかける先進国は、日本とフランスのみ。
日本の家を安くするか。
日本の家を良くするか。
安くするなら、目標は消費税分17%ダウンへ。
良くするなら、目標は消費税が掛からない、消費財からの脱却へ。
≪将来の日本市場予測≫
【リフォーム市場 6兆円⇒9兆円】
【ホームセンター市場 4兆円⇒7兆円】
【新築住宅着工 115万戸⇒80万戸】
25兆円(115万戸)の新設住宅市場
⇒17兆円(80万戸)の市場に縮小ですかっ。
市場規模30%ダウンですが、
税率は340%(5%⇒17%)もアップ。
住宅市場の税収は、240%アップへ。
お上は、住宅の消費税免除を許すはずがありませんかっ。
日本は、お金と時間のある50代以上と、
収入・貯金なし、将来増税で苦しむ20代。
50代以上へは、こだわりの家、木材、建材を。
20代30代へは、シンプルの家、木材、建材を。
【中国新築着工 450万戸⇒ ???万戸】
この数字はどこまで伸びますかっ。
木材、建材、住宅、流通、み~んな、中国へ吸い込まれていきそう。
木材製品は、≪欧州、北米、アジアの三国志時代≫へ。
完全に出遅れています、ザ・アジア。
FSC(森林認証)なんて広められたら、アジアが完全に不利。
ヨーロッパとアメリカの森林だけが循環してリ・フレッシュする。
アジアの労働力と日本の山林を組み合わせて早期に、
欧州材、北米材に対抗できる【アジア材】の開発をっ!
2004年下半期、住宅、建材、木材関連で出会ったサイト集。
ワシントンDCから最も遠いシアトルに拠点を置いたビル・ゲイツ。
東京から最も遠い鹿児島&宮崎から力強い企画と動きが。
宮崎県は、中国へ杉輸出。鹿児島県は、韓国へプレカット輸出。
住宅も流通も生産も、利益を全部公開するという建築市場とは?
◆鹿児島建築市場研究会が2004年度でめざすもの
http://www.wiaps.waseda.ac.jp/user/cont-int/project/2002-1/2002-1.htm
◆鹿児島建築市場のしくみ
http://www.ben.co.jp/ichiba/syushi/kenchikuI.htm
◆国産材の現在と将来 鹿児島・山佐木材株式会社
http://www.woodist.co.jp/2002inside/sasaki/kokusanzai.html
◆宮崎の森林・林業
http://www.pref.miyazaki.jp/rinmu/sesaku/
◆宮崎・フォレストピア構想
http://www.forestopia.gr.jp/
◆東京都住宅マスタープラン 2001年―2015年
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/843master.htm
◆「スーパーナチュラル パイン」 住友林業
http://www.sfc.co.jp/04_new/2004/2004-07-06.html
◆素敵な木の家 実現サイト
http://udinet.com/hv/
◆豊かな森林資源を引き継いでいく責任がある。住友林業 山林部長
http://eco.goo.ne.jp/business/keiei/keyperson/52-1.html
◆ウッドマイル研究会
http://woodmiles.net/
◆中古住宅市場の整備に関する研究
報告と提言「中古住宅とその市場はどうあるべきか」 ( 2002. 5. 31 )
http://www.zennichi.or.jp/forum/research/2002/proj01/20020501.html
◆住宅産業復活の予言
http://www.b-s-i.co.jp/free/02uzawa.html
◆中古住宅保証制度は住宅流通システムを変える
http://www.builder-net.com/special_interview/005/special_5.html
◆「住宅着工10分の1で生き残る企業」 三澤千代治
http://www.330.co.jp/B-message/sumai-towa/1-misawa_messe/index4.html
◆日中住宅建材情報センター
http://www.jc-homic.com/japan/index.html
◆【中国木質建材輸入推移】
http://www.jc-homic.com/japan/members/maoyitongji/table001%20.html
◆【中国主要建材市場価格情報】
http://www.jc-homic.com/japan/members/jiancaijg0407.html
◆国際競争時代における木材加工業のあり方 中国木材㈱代表取締役社長
http://www.zenmoku.jp/moku_kankei/keiei/pre_file/03.html
◆プレカット工場が「総合建材センター」になる時代 ポラテック事業部長
http://www.ju-takujournal.com/200406p10.html
◆海外の建築基準
http://www.architects.jp/internationalcode.html
◆外国人向け不動産会社紹介サイト
http://jafnet.co.jp/index.html
◆中国の住宅関連データ
http://www.jc-homic.com/japan/free/tongjizl.html
◆中国住宅販売動向 東京銀行
http://www.btm.co.jp/report/ecorev2004/review20040113.pdf
◆ザ・ホームデポ
http://www.homedepot.com/
◆米国顧客満足視察報告 ザ・ホームデポ
http://www.smartvision.co.jp/200106report/
◆理想の住宅は、「SMAP」が「E」 三菱総研
http://www.mri.co.jp/COLUMN/TODAY/AKAGAWA/2004/0122AA.html
◆追い風を受けて業績が急拡大するパワービルダー 丸三リポート
http://www.03trade.com/maru_repo/04feb/san.html
◆伸ばしたのはパワービルダーと中堅 200 棟クラス.
http://www.kitakei.co.jp/pdf/rep0404.pdf
◆ウッドワン CM集 井上和香
http://www.woodone.co.jp/topics/contents/index.html
◆住生活グループ トステム+INAXが、がっぷり組んでスタート。
http://www.jsgc.co.jp/
◆住宅情報ナビ リクルート 新設
http://www.jj-navi.com/
◆無印良品 「木の家」モデルハウス
http://www.muji.net/infill/se/modelhouse/index.html
◆中国における住宅事業への参入について 住友林業
http://www.sfc.co.jp/04_new/2004/2004-11-05.html
◆韓国大手建材メーカーとの業務提携について 住友林業
http://www.sfc.co.jp/04_new/2004/2004-10-26.html
◆アーキテクチャ発想で中国製造業を考える。
http://www.rieti.go.jp/jp/papers/journal/0206/rr01.html
◆家づくりの不安を調査 三菱総研
http://www.mri.co.jp/PRESS/2004/pr041104_ipd02.pdf
◆ヤフーオークション インテリア・家具・DIY
http://list5.auctions.yahoo.co.jp/jp/24198-category.html
◆世界の森林の状況
http://www2.odn.ne.jp/~aab27900/deforest.htm#table1
◆図とデータでみる世界と日本の森林
http://www2.odn.ne.jp/~aab27900/data.htm
◆FAO
http://www.fao.org/
◆日本の木材貿易による影響
http://www.jca.apc.org/jatan/background4.html
◆日本国内の木材消費
http://www.jca.apc.org/jatan/consumption.html
◆顔の見える木材での家づくりデータベース (財)日本住宅・木材技術センター
http://iezukuridb.howtec.or.jp/
◆出版したくても紙が足りない
http://www.honco.net/9901/ar-lin-j.html
◆WTO加盟と各産業(10)―製紙産業 2000/12/01
http://news.searchina.ne.jp/2000/1201/business_1201_001.shtml
◆[中国の紙産業]リポート/15年1月書込み
http://www004.upp.so-net.ne.jp/paper/kamisangyo.html
◆イソズミ・ドットコム リフォーム・カリスマコンサルタント
http://www.isozumi.com/
◆アキュラネット 坪単価28万円の次世代省エネ住宅販売
http://www.aquranet.com/
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┠吉┨┠配┨┠信┨【木のぬくもりを 次世代へ】
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yositanaka@nifty.com
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≪将来の市場予測≫
【リフォーム市場 6兆円⇒9兆円】
【ホームセンター市場 4兆円⇒7兆円】
【日本新築着工 115万戸⇒80万戸】
【中国新築着工 450万戸⇒ ?万戸】
25兆円(115万戸)の新設住宅市場
⇒17兆円(80万戸)の市場に縮小ですかっ。
こちらの【中古住宅】の数字も見逃せません。
・東京都中央区の空家率 25%。
・全国の空家総数 600万戸
・子供が独立して
空いた部屋の推定数 800万室
この【黒船】の数字も脅威どころでは、ない。
売上高
【ウォールマート 28兆円】
【ザ・ホームデポ 7兆円】
【イケア 2兆円】
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