【アジアの中心で、住をさけぶ】9/15

Subject: 【アジアの中心で、住をさけぶ】9/15
Date: Wed, 15 Sep 2004 20:59:28 +0900


朴鐘宝大兄、韓国大統領賞受賞、おめでとうございますっ！！


朴鐘宝氏　　韓国山林庁・林業研究院　木材加工長
http://www.sabopc.or.jp/event/image/a2.jpg
http://www.sabopc.or.jp/event/image/a3.jpg

今年、韓国は建築基準法を大幅改正。
【木造住宅を認可】しましたっ！

次は中国ですかっ。

木造住宅をアジアで普及させることが、
世界の林産業、山林を生き返えらせますっ。




『はぉち～ッ。りゃんご　せんえん！』
　[好乞～ッ。　　両個　　千円！]　　　　　（おいしいよ～っ、二個　千円！）


松茸。秋刀魚。上海蟹。

秋の味覚並ぶ東京・上野アメヤ横丁で
果物屋のにいちゃんが、覚えたての中国語で
中国女性に売り込みの掛け声をかけています。


『トヨタ　中国でプリウス生産』　　9/15日経トップ

トヨタ奥田会長、訪中のお土産にこんなニュース。
中国で作れないものはなくなりました。
中国でも日本でも、お客様は中国人？

松茸も、中国で先に人工栽培ですかっ？！

アジアの中心が、
トーキョーからシャンハイにならないよう、またオープン。

◆【丸の内ＯＡＺＯ】　　三菱地所　9/14オープン
　http://www.oazo.jp/


◇【世界の中心で、愛をさけぶ】
http://aiosakebu-dvd.jp/home.html　（ＤＶＤ）
http://www.tbs.co.jp/sekai-ai/　　　　（テレビ）



韓国系ロッテ社が、ヨン様とチェ・ジュウを起用してＣＭを。
http://www.lotte.co.jp/top.html

ヨン様、どんな家に住んでいるんだろう？

オンドル付きの【ヨン様の家】。日本で売れねぇかなぁ。

他の国に持って行っても通用するモノを【文明】と、
その国でしか通用しないモノを【文化】と呼ぶそう。

ウォークマンやお寿司は、文明。
日本のお家は、まだ文化。

中国人に生魚を食わすという偉業をなした、ニッポンのお寿司やお刺身。

トヨタホーム、住友林業、ミサワホームが、
【日本のお家】を文明にするため、中国へ大進出。

お隣の二つの国の住宅事情は？　

住宅も建材も木材も、【アジア規模】で【アジア基準】でっ！

木材【モク・ザイ】は、韓国語で【モク・チェ】。中国語で【ムー・ツァイ】。



★【海外の建築基準】
http://www.architects.jp/internationalcode.html


■【中国の住宅関連データ】
http://www.jc-homic.com/japan/free/tongjizl.html

■【中国住宅販売動向　　東京銀行】
http://www.btm.co.jp/report/ecorev2004/review20040113.pdf

■【内需低迷が続く韓国経済】
http://www.btm.co.jp/report/ecorev2004/review20040701.pdf


◆ライフインコリア
http://www.lifeinkorea.com/Information/generalj.cfm

◆韓国の住まいについて
http://www.lifeinkorea.com/Information/longj.cfm

◆韓国の住まい
http://www.vividcar.com/cgi-bin/WebObjects/f1b8d82887.woa/wa/read/f1bb2a4afb

◆韓国の住宅事情
http://www.ick.co.jp/contents/kokon/b/b_01.htm

◆韓国の賃貸事情
http://jafnet.co.jp/japanese/world/kora.htm

◆韓国住宅事情
http://e-ie.asahi.com/sumaiw/sumaiw2903.html



■かごしま材を韓国に輸出、９月１日に調印式　　 2003/08/28 (Thu)

鹿児島県産材の韓国輸出が始まる。９月１日に県庁内会議室で、日本木造住宅輸出
協会（県内の林材業関係者で構成）と韓国木造住宅建築事業組合との間で、「かごし
ま材輸出入業務協定に関する調印式」が行われる。９月中旬には、プレカット加工さ
れた「かごしま材」と内装用竹炭ボード（ケトラファイブの製品）を輸出する予定。




◆韓国　　　玄関のドアを開けるとすぐに部屋が

住まいの構造編

玄関には入ればいきなり「居間」！？

日本のように玄関を開れば廊下があり、その廊下を通じて各部屋に入るドアがある
のではなく、 韓国の住まいのほとんどは、玄関入ると家族団欒の「居間」が突然目
の前に出現します。そしてこの居間を中心に各部屋へ各部屋のドアがあり、出入でき
るようになっています。

これは家族主義の韓国ならではの作りなのかと思いますが、数年住んでみて、この
開けた光景に慣れたせいか、廊下とは不必要なものなのだろうか？、と思うようにな
りました。なにせ廊下があればそれだけのスペースが必要になりますし、窮屈な感じ
や、薄暗い印象を与えますから。

とはいえ、この居間中心の構造により少々不便なのが、トイレ・お風呂の使用で
す。韓国ではそのほとんどがトイレと風呂場はひとつ空間に存在しますが、 脱衣所
もなく居間と扉一枚を隔てただけなので、お客様が来た時、又は他人の家を訪問した
時などは、その使用もなんだか気恥ずかしく、遠慮気味になってしまいます。

何より、韓国の住まいに絶対に欠かせないのは、オンドル（床暖房）です。冬の寒
い時は氷点下 10 度以下にまで気温が下がりますので、オンドルなしではやっていけ
ません！

昔は台所のたき口の熱を煙道から引き入れて使用したらしいですが、現在はガスや
電力で熱した温水をパイプで通して各部屋に行き渡し、部屋全体を暖めます。このオ
ンドルをつけている間は温水も使用できるので、非常に便利。床からのぬくもりによ
り、韓国では冬でも家の中は半袖・短パン姿でも OK です。もちろん靴下も履かずに
過ごせます。

この生活に慣れてしまうと、日本の冬はつらいものです。寒さにはばっちり鍛えら
れていますから、「日本の冬は春のようだ」と感じるものの、ひとたび家の中に入れ
ば、「寒い寒い」を連発してしまいます。家の中でセーター・半纏(はんてん)を着込
んで、背中を丸くして火燵に入っていなければならないなんて、 日本の冬は「肩が
凝る」という印象に変ってしまい、お正月の里帰りさえ躊躇してしまうこの頃です。

このオンドルのおかげで、洗濯物はカラリと乾いてくれるので、乾燥した部屋の除
湿代わりにもなりますし、冬だけなく、梅雨の季節などの湿気取りのためにも利用さ
れることもあります。



◆住まいの分類（マイホーム・借家）

韓国の住まいは、マイホーム・（日本と同じく月払いの家賃を支払う）借家・そし
てもう一つ「ジョンセ」という形態があります。

これは借家に分類されますが、入居時に保 証金さえ支払えば契約期間中は家賃を
払う必要がなく家屋を使用できる、というものです。契約期間が切れれば更新する
か、移転するか、ですが、移転の場合その時点で保証金は全て返済されるから安心で
す。

家主は使用人から預かった保証金を金融機関に預けることで発生する毎月々の利子
で利益を得る、というわけです。とは言っても、最近は金利が 12 % 台から 4 ～ 5
% に値下がり、その影響により、保証金の値上げ・保証金プラス家賃の導入 など、
小市民にとっての生活が不便になりつつあります。

その建物の年式・広さ・場所・区分（下記「住まいの区分」参照）よって、値段の
格差はありますが、新婚夫婦がスタートする 18 坪程度の中型マンションであるなら
ば、およそ 4,000 万ウォン（400 万円）～ 8,000 万ウォン（800 万円）でしょう
か。しかし、これもピンきりで、一概には言えません。

韓国では昔からの結婚のしきたりで、住まいは新郎側が、家具は新婦側が準備する
ことに なっています。 30 歳のサラリーマン男性の平均年俸は 1,800 ～ 2,000 万
ウォン、韓国は兵役の義務（現在は 2 年 2 ヶ月）もあり、社会に出る年齢も日本よ
り遅くなりがちなわけですから、その大半は両親の財力に頼らざるを得ません。

そのようなスタートを切りながら、家賃がかからない、という利点により少しずつ
貯蓄し、いずれはマイホームを手に入れる、ということが一般的なライフスタイルの
ようです。



◆住まいに対する考え方

韓国では住居を財テクとして利用するという考えがあります。つまり住宅は投資な
のです。

新築のマンションの分譲権を手に入れたあと、それを他人に譲渡することでさらな
る資金を作る、とか、ジョンセとして家を他人に貸すとか、或いは何年間か住んだ
後、値段が上がるのを見計らって、売るとか。

もちろん一個所に定住する人もいますが、日本人に比べて韓国人が引っ越しを気軽
にするのは、この住宅に対する考え方に起因するようです。




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